Trekt de huizenmarkt weer wat aan?

20 jul

De laatste berichten zijn positief, de huizenmarkt zou weer wat aantrekken. Beurscommentator Hans de Geus is echter een stuk minder positief, wanneer hij de cijfers erbij pakt. Het is bijvoorbeeld de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) die alweer begint te spreken over hervonden vertrouwen en een bodem in de markt. Volgens de beurscommentator hebben echter helemaal niet zoveel starters hun kans gegrepen.

 

De laatste berichten zijn positief, de huizenmarkt zou weer wat aantrekken. Beurscommentator Hans de Geus is echter een stuk minder positief, wanneer hij de cijfers erbij pakt. Het is bijvoorbeeld de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) die alweer begint te spreken over hervonden vertrouwen en een bodem in de markt. Volgens de beurscommentator hebben echter helemaal niet zoveel starters hun kans gegrepen.

 

Grotere afstand

Hij vindt het vooral van belang om wat meer afstand tot de huizenmarkt te nemen, om aan de hand daarvan te bepalen of het inderdaad weer langzaam beter gaat. Hij is het met de makelaars eens dat de cijfers van de laatste maanden er weer wat beter uit zien, maar in vergelijking tot enkele jaren geleden is het nog altijd dramatisch. Voor de crisis werden er bijvoorbeeld zo’n 20.000 huizen per maand verkocht, terwijl dat er momenteel nog maar 7.000 zijn. Het lijkt erop dat de makelaars een zo positief mogelijk beeld willen scheppen, om het vertrouwen van de consument weer wat terug te winnen. De cijfers met betrekking tot het aantal verkopen en de gemiddelde prijs van woningen laat echter een ander beeld zien.

 

Prijzen hobbelen omlaag

De prijzen hobbelen de laatste maanden rustig door, maar doen dat nog altijd omlaag. Volgens Hans de Geus zal het bovendien nog wel even duren voordat de prijzen zich weer in een andere richting gaan bewegen. Hij geeft aan dat eerst het aantal verkopen aan dient te trekken, aangezien de prijzen anders gewoon blijven dalen. Het is vooralsnog niet aannemelijk dat er snel meer huizen verkocht zullen worden, aangezien veel mensen met een restschuld te maken hebben. Het is wat dat betreft de vraag of er al sprake is van een bodem in de markt, of dat de verliezen nog veel verder op zullen lopen.