Maximale hypotheekverstrekking afgebouwd

03 dec

Vanaf 1 januari 2013 zal de maximale hypotheek ten opzichte van de (markt)waarde van de woning worden verlaagd. Nu kun je nog tot 6% meer hypotheek opnemen om daarmee de kosten koper te betalen. Dit bedrag zal jaarlijks met 1% verlaagd worden. In 2013 kun je dus maximaal 105% lenen.

 

 

Vanaf 2018 kan je niet meer lenen dan de waarde van de woning. De kosten kun je vanaf 2018 niet meer meefinancieren. Dat betekent dus dat er (meer) eigen geld nodig is om dezelfde woning te kunnen kopen. Dit is enerzijds vervelend omdat je dan niet meer zonder eigen inbreng een woning kunt kopen, anderszijds is het zo dat de kans op een restschuld bij verkoop van de woning - in combinatie met de verplichte hogere aflossing vanaf 2013 - steeds kleiner wordt.