Centraal Beheer wil consumenten zelf hypotheken laten afsluiten

31 aug

Centraal Beheer Achmea lijkt execution-only hypotheken te willen gaan aanbieden. Dat is een bijzondere stap!

 

Kritiek op execution-only

Er is vanuit meerdere kanten kritiek geweest op de execution-only hypotheek. Ondanks het ontbreken van de advieskosten zou die bijvoorbeeld niet veel goedkoper zijn dan een reguliere hypotheek. De provisie voor het afsluiten ligt vaak hoger. Bovendien voelen niet veel consumenten zich voldoende capabel als het gaat om hypotheken. Uit onderzoek blijkt dat 60% van de starters aangeeft te weinig kennis te hebben van hypotheken en de aankoop van een eigen woning. Die groep is zich goed bewust van het feit dat ze een adviseur kunnen gebruiken. Daarnaast is er nog een deel dat de waarde daarvan niet direct inziet, terwijl die er wel is. Het is wat dat betreft de vraagt of Centraal Beheer erin zal slagen een interessante markt aan te boren, of dat het idee uiteindelijk toch niet zo goed uitpakt.

 

Woningmarkt groeit nog altijd

De stap van Centraal Beheer valt aan de andere kant wel te verklaren vanuit de groei van de woningmarkt. Er worden veel woningen verkocht en er is bovendien nog altijd veel vraag. Met name veel starters hebben nog niet de kans om een eigen woning aan te kopen. Zij zoeken naar voordelige mogelijkheden om een eigen huis te kopen. Dat betekent dat ze een betaalbare woning nodig hebben en niet teveel kosten mogen maken. Het lijkt erop dat Centraal Beheer daarop wil inspelen met de execution-only hypotheek. Of dat de juiste methode blijkt zal de komende maanden en jaren duidelijk worden.