Maximale hypotheek 2016

Benieuwd naar de maximale hypotheek in 2016? De leennormen gaan vooral voor twee verdieners omhoog, zij hebben de mogelijkheid om tot €35.000 extra te lenen. Dit heeft te maken met verschillende wijzigingen in het belastingstelsel, net als met de overtuiging van het Nibud dat tweeverdieners net zo goed voor de hypotheekopbrengst kunnen zorgen als eenverdieners. Eenverdieners kunnen in 2016 aan de andere kant juist minder hypotheek afsluiten, zij hebben last van de strengere normen.

 

Maximale hypotheek in 2016 tot €35.000 hoger

De maximale hypotheek in 2016 stijgt het meest voor tweeverdieners die samen €105.000 per jaar verdienen, op basis van een inkomen van €70.000 per jaar en een tweede inkomen van €35.000 per jaar. Tweeverdieners die beiden een laag inkomen hebben tot €30.000 per jaar gaan er aan de andere kant op achteruit, de maximale hypotheek in 2016 zal voor hen zo’n 3% lager uitvallen. Tweeverdieners die beiden €40.000 per jaar verdienen gaan er dan wel weer op vooruit. De maximale hypotheek in 2016 kan voor verschillende inkomens heel divers uitpakken, waardoor het verstandig is daar een goede berekening van te laten maken.

 

Maximale hypotheek verlaagd naar 102%

De genoemde regels betreft het kunnen lenen op basis van het inkomen. Echter, er waren reeds maatregelen genomen om ervoor te zorgen dat er minder woningen onder water komen te staan. Een daarvan is dat u vanaf 1 januari 2016 nog maar 102% van de waarde van de woning mag lenen. Dit betekent dat er veelal meer spaargeld nodig is om de aankoop rond te krijgen.

 

Maximale hypotheek in 2016 berekenen

Je kunt online de maximale hypotheek voor 2016 berekenen door zelf aan te geven welk bruto inkomen je hebt en wat je eventuele partner bruto per jaar verdient. Je krijgt daarmee een goede indicatie van het bedrag dat je maximaal kunt lenen, wanneer je ervoor kiest om een hypotheek aan te vragen. Een hypotheekadviseur kan je daar vervolgens meer over vertellen. Je kunt de maximale hypotheek voor 2016 laten berekenen, op basis van de actuele normen en de bruto inkomens die jullie verdienen.