Welk scenario kiezen

Beoordeel deze topic
? / 10 (0)
2 juni 2015 17:09 RAP
we zitten met een keus tussen de volgende scenario's.
Achtergond:
-huidige hypotheek 291k,verkoop 248k, EWS dus 43k, KEW polis ongeveer 41k
-voor aankoop nieuwe woning ongeveer 150k (kk) benodigd.

Scenario 1: Huidige hypotheekverstrekker wil 0,9 van de KEW-waarde in aanmerking laten ter dekking van restschuld (rest komt vrij na overdracht). Dus 6,1k aan eigen middelen in te brengen
Daarna nieuwe hypotheek aangaan.
Scenario 2: Nieuwe hypotheekverstrekker wil koopsom+EWS mee financieren. KEW-polis blijft dan in stand. EWS natuurlijk binnen 10 jaar aflossen, echter alles moet voor 1 juli geregeld zijn.

Waar zouden jullie voorkiezen?
3 juni 2015 08:21 Erik (stuur Erik een privé bericht)
Goedemorgen,

Een scenario waarin de EWS wordt meegefinancierd wordt altijd een tijdrovend avontuur. Als je namelijk kiest voor het voortzetten van de KEW-polis moet deze geruisloos worden voortgezet. Dit gaat altijd met veel hiccups en problemen gepaard. Bovendien verhoog je je lasten fors door binnen 10 jaar de EWS af te MOETEN lossen.

Los van de fiscale complicaties is het zo dat je met scenario 1 gewoon met een schone lei en goed te overziene maandlasten begint. Met hoogstwaarschijnlijk een stuk aflossingsvrije hypotheek erin,

Alles moet voor 1 juli geregeld zijn: Bij een snelle en goede hypotheekadviesclub is dit geen enkel probleem. Wij zouden je graag helpen, tenzij je uiteraard al een keus gemaakt hebt. Qua prijs voor advies en bemiddeling verslaan wij feitelijk iedere adviseur en adviesorganisatie. En wij kunnen altijd op werkdagen binnen 48 uur bij je zijn. (offertes hebben wij doorgaans binnen 24 uur). En bij diverse hypotheekverstrekkers hebben wij een zodanig servicelevel dat een compleet hypotheekdossier binnen 2 werkdagen geaccordeerd wordt. Dan is zelfs half juni wellicht al het moment dat alles rond kan zijn,

Succes met je overwegingen, mijn advies (maar is dus niet objectief want ik kijk wat ik ZELF zou doen) is scenario 1. Met voorsprong!

Hartelijke groet,

Erik Verberg

Reageer op topic