Vast contract Fase C uitzendbureau en vast contract vriend met een Bkr code

Beoordeel deze topic
? / 10 (0)
7 mei 2013 13:53 Anoniem
Goedemiddag,

3 jaar geleden hebben wij geprobeerd om een hypotheek te krijgen, maar is helaas niet gelukt

Onze situatie toen
Vaste baan vriend 40 uur per week
Bkr codering: (achterstand in 2002 opgelopen bij een 10 jarige lening, lening is afgelost in 2010)
Mijn situatie toen:
Uitzendkracht, tijdelijke baan 32 uur per week
Geen schulden

Onze situatie nu
Vaste baan vriend
Bkr codering: alles is betaald in 2010 zie situatie 3 jaar geleden
Mijn situatie nu:
Vaste baan fase C uitzendbureau 31,50 uur per week
Geen schulden

Hoeveel kans hebben wij nu op een hypotheek als ik dit zelf aanvraag?
Of is er nog steeds geen hoop?

Alvast bedankt

Groet,
Irene
7 mei 2013 14:18 o7fi57wb
Dag Irene,

Helaas is het zo dat de BKR-achterstandcodering pas verdwijnt als de lening 5 jaar is afgelost. Dus vanaf 2010 dus nog 5 jaar te gaan. Kun je me aangeven welke BKR-codering je vriend heeft? In sommige gevallen zijn er nog wel banken (maar minimaal hoor) die ondanks die codering toch gewoon willen financieren. Dit hangt even van de soort codering af.

Jullie beiden hebben een vaste baan, dus DAT zit wel goed!

Anders wellicht een goed idee om, als je weet om welke code het gaat, even met ons te bellen, dan verbinden we je door met een specialist op het gebied van BKR-coderingen. Dit is echt maatwerk.

Succes en ik hoor graag van je!

Hartelijke groet,

Marcel
7 mei 2013 14:45 Anoniem


Hallo Marcel,

Bedankt voor je snelle reactie!

De code weet ik niet meer, dit moet ik thuis opzoeken of anders opvragen.
Zodra ik dit weet laat ik je weten.

Begrijp ik het goed dat jullie ook een bkr hypotheek kunnen aanbieden of een afdeling hebben die hierover gaat?
Ik heb nu weer een beetje hoop gekregen nu ik een vast contract hebt, maar realiseer mij wel goed dat door de code weer een teleurstelling kan worden.
Wij hadden besloten om weer in 2016 proberen om een hypotheek aan te vragen, de code zou dan niet in de weg staan, maar het zijn nu wel goede tijden om een huis te kopen.

Gr. Irene
7 mei 2013 16:11 Erik (stuur Erik een privé bericht)
Beste Irene,

Dankjewel voor je bericht. Het is niet zo dat er een "BKR Hypotheek" bestaat, maar in sommige gevallen is het gewoon mogelijk om met een BKR-codering toch een hypotheek rond te krijgen. Wij hebben recent nog enkele hypotheken afgesloten waarin een BKR-codering aanwezig was, maar met een goede uitleg erbij.

Het soort codering is echt wel van belang, wij hebben iemand die er helemaal in thuis is, maar we hebben er geen specifieke afdeling voor. Ik zou overigens willen dat ik je blij kon maken door te zeggen "het komt wel goed", maar laten we eerst kijken hoe de codering eruit ziet.

Zo lang je op een forum zit, blijft het gissen hoe of wat, in jullie specifieke situatie. Verstandiger is het om -ofwel met ons, ofwel met iemand anders- specifiek te kijken of je een hypotheek rond kunt krijgen. Maar de kans is ZEKER niet nul. Bij de "juiste"codering zegt de bank gewoon OK.
7 mei 2013 20:58 Anoniem
Hallo Erik,

Het gaat hier om een A 2 code.(1x)

Groet,
Irene
8 mei 2013 09:30 Erik (stuur Erik een privé bericht)
Dag Irene,

Ik val met de deur in huis: A2 is ondoenlijk. Het is immers een achterstand waar de deurwaarder/incassobureau aan te pas is gekomen. Een A1 codering krijgen wij wel voorelkaar, maar een A2, ondanks herstelcodering is echt onbegonnen werk: alle banken wijzen dit af.

Ik vind het echt heel vervelend om het je te moeten melden, maar helaas kan ik het niet anders maken. Je zult echt moeten wachten tot de 5 jaar voorbij is na beëindiging van het krediet.

Nogmaals sorry voor het vervelende bericht, ik ben echter slechts de boodschapper.

Hartelijke groet,

Erik
8 mei 2013 10:12 Anoniem


Bedankt voor je reactie.
Het is toch verstandig om te wachten.

Bedankt voor jullie advies!

Groet,
Irene
3 juli 2013 08:37 Saskia Lander
Hallo,

Wij willen ook een huis kopen. Onze eerste koophuis.

Mijn partner vast contract, 40uur
Geen schulden.

Ikzelf jaarcontract, 1juni 2012, die stilzwijgend is verlengd op 1 juni 2013.
1 werkgever hiervoor gehad, 16jaar onbepaalde tijd gehad. Altijd gewerkt.
Geen schulden meer.
Had ooit een doorlopenkrediet van €1250,-
Wel een bkr notering A 22-05-2010 met herstel 01-06- 2010. Is nu afgelost.

Kunnen wij wel een hypotheek krijgen....

Hoop het wel, goede tijd om te kopen.
Hoop dat u ons kan helpen.

Mvg
Saskia
3 juli 2013 09:00 Erik (stuur Erik een privé bericht)
Goedemorgen Saskia,

Je verhaal is grotendeels helder. Voor wat betreft jouw contract: het zou wel fijn zijn om te achterhalen of je nu op DIT moment een vast contract hebt (omdat het stilzwijgend is verlengd) of dat het weer een jaarcontract is. Als het een jaarcontract is en je krijgt van je werkgever een werkgeversverklaring met een intentieverklaring, dan kan het inkomen volledig worden meegerekend. Heb je een jaarcontract en je krijgt GEEN intentieverklaring, dan zal de bank rekenen met het gemiddelde inkomen van de jaren 2010-2011-2012.

De BKR-codering: Het is mij niet duidelijk of u een A1 of een A2 codering heeft. Heeft u hier een overzicht van? Heeft u dit niet, dan is mijn vraag: heeft u destijds brieven van een incassoburo gehad of alleen van degene die het krediet verstrekt heeft? Als het een incassoburo is geweest, is het waarschijnlijk een A2 codering. Anders zal het waarschijnlijk een A1 codering zijn. Wat maakt dit voor verschil:

A2 codering (met herstel): kansloos, totdat er 5 jaar is verstreken na het herstellen (dus 5 jaar na 1-6-2010)
A1 codering (met herstel): moet goedkomen. Niet iedere bank gaat ervoor, maar dat is echt wel voorelkaar te krijgen.

Kun je hiermee uit de voeten?

3 juli 2013 09:33 Saskia Lander
Goedemorgen,

Bedankt voor uw snelle reactie.

Mijn contract is stilzwijgend verlengd met een jaar 2014.

Wat betreft die codering is zonder incasso bedrijf geweest. Naar mijn idee ook geen bericht van die financeringbedrijf. Heb een bkr gegevensoverzicht opgevraagd. Heb ze ook gebeld en ze zeiden dat het snel was ingehaald. Niet zolang een achterstand.
Heb nu ook bankafschriften opgevraagd van februarie t/m juli 2010. Heb meerdere malen toen geld overgemaakt.
In deze periode was ik bevallen van mijn eerste kindje. Postnatale depressie. Beetje vaag allemaal. Geen excuses natuurlijk, wel verklaarbaar.

Dus hoop dat er goede hoop is.

Gr saskia
3 juli 2013 13:05 Saskia Lander
Oja...

Er staat geen cijfer achter die A code, alleen h van herstel.
Is dit positiever?

Gr.saskia
10 juli 2013 15:34 Erik (stuur Erik een privé bericht)
Hoi,

Als je precies wil weten wat de status ervan is, zou ik je toch willen verzoeken om een foto of scan te maken van het formulier en even je contactgegevens achter te laten via de contactbutton bovenaan. Dan geven we jou een emailadres waar de foto naartoe kan, dan kunnen we je direct duidelijkheid verschaffen.

Hartelijke groet,

Erik
Reageer op topic