Restschuld / NHG Wat is mogelijk?

Beoordeel deze topic
? / 10 (0)
4 augustus 2014 11:50 Edwin Tesselhoff
Geachte heer/mevrouw,

Wij willen graag verhuizen maar blijven met een restschuld zitten die vermoedelijk tussen de € 20.000,- en € 25.000,- zal bedragen.

Bruto inkomens: € 40.883,- en € 14.443,-
Hypotheek (ABN/AMRO) met NHG: € 208.900,-
Bankspaar deel hypotheek: € 10.000,-

Is het überhaupt mogelijk om te verhuizen met deze restschuld en is deze ook mee te financieren in een nieuwe hypotheek?

Biedt NHG voordeel in dit geval? Via dit verhaal http://www.gewoonovergeld.nl/artikelen/verhuizen-met-restschuld-nu-ook-met-behoud-van-nhg wordt nl. dit wel gesuggereerd.

Alvast bedankt voor uw reactie.

Met vriendelijke groet,

Edwin/Miranda
5 augustus 2014 06:48 Erik (stuur Erik een privé bericht)
Beste Edwin en Miranda,

Het blijkt in de praktijk vaak onmogelijk om met NHG te verhuizen en de restschuld mee te financieren. NHG biedt die mogelijkheid wel, maar de hypotheekverstrekker moet er ook nog aan meewerken en daar zit hem nou juist de bottleneck. ZIj hanteren doorgaans een strakker beleid dan NHG.

Blijft er bij jullie een restschuld over van 25.000 VOOR of NA verrekening met het bankspaarsaldo van 10.000?

In de praktijk wordt er vaak voor gekozen om het bedrag aan verkoopverlies weg te financieren met een doorlopend krediet (die heb je ook voor 5 a 6%) en daarnaast een nieuwe hypotheek met NHG.

Is er wellicht spaargeld om (een deel van) het verkoopverlies op te vangen, want dat is de voordeligste manier. Zonder restschuld zouden jullie zo'n 275.000 kunnen lenen. Met een krediet voor de restschuld wordt dat uiteraard lager, ga uit van ongeveer 220.000,=.

Kunnen jullie hiermee verder?

Hartelijke groet,

Erik
Reageer op topic