restschuld meefinancieren

Beoordeel deze topic
? / 10 (0)
8 januari 2014 23:05 Fam. van Beek
Wij hebben in 2008 een 2-kamer appartement gekocht. Hier zit een spaarhypotheek op van 135.000. Inmiddels hebben we allebei een vast contract en is ons eerste kindje op komst. Wij willen graag verhuizen, Maar hebben vermoedelijk een restschuld van 30.000 daarvan kunnen we door middel van een spaardeel in de hypotheek 8000 betalen. Nu willen we een huis kopen van 195.000. Wij hebben geen andere leningen. Is er vanaf nu een hypotheek met NHG mogelijk incl. de restschuld van om en nabij de 22.000. Wij hebben samen een inkomen van 54.000 per jaar. Ik ben nog steeds bang dat de restschuld een groot probleem is.
11 januari 2014 08:58 Erik (stuur Erik een privé bericht)
Goedendag familie van Beek,

Inderdaad is dit wel een probleem. Inderdaad is er de verruimde mogelijkheid van NHG voor restschuld, maar deze is nog niet door de banken geimplementeerd. Qua financiering van restschuld is ING nog een mogelijkheid om zonder NHG 10% extra te financieren om het verkoopverlies weg te werken (10% van 195.000 is 19.500). Je houdt dan een tekort over van 30.000 minus 8.000 minus 19.500, en dat zou nog te overbruggen moeten zijn. Echter: dan moet je huidige hypotheek OOK bij ING lopen OF je moet met je hypotheek bij een bank zitten die niet meer actief is (DSB, MNF).

Anders zou je een NHG-hypotheek af kunnen sluiten met een stuk krediet ernaast. Dit krediet kan echter niet te hoog zijn, anders daalt je maximale hypotheekbedrag snel.

Dit is echt een situatie die op maat moet worden bekeken.

Reageer op topic