Mogelijkheden nieuwe woning

Beoordeel deze topic
? / 10 (0)
27 januari 2015 14:58 Japie
Hallo,

Wij willen graag de mogelijkheden weten om te verhuizen, of dat we wellicht beter kunnen wachten.

Onze situatie:
Salaris 1 65000
Salaris 2 11000

Florius hypotheek 4,5% rente € 222.500
-waarvan spaar € 142.500 opgebouwde spaarwaarde € 11.000
-aflossingsvrij € 80.000
Startershypotheek/lening openstaand € 35.000

Verwachte huidige verkoopwaarde woning € 220.000
Verder geen leningen of schulden.

Wat zijn op dit de mogelijkheden in de huidige situatie met bijbehorende maandlasten, en wat indien we eerst extra af te lossen om de restschuld te beperken. En wat is dan het meest handige, eerst bijvoorbeeld de starterslening wegwerken ?

alvast bedankt !
27 januari 2015 16:44 Erik (stuur Erik een privé bericht)
Hoi,

Omdat je overweegt om vrijwillig te verkopen, zul je het verkooptekort (verkoopprijs minus makelaar minus restantschuld) zelf moeten oplossen. Dat betekent een fors tekort. Dit zul je uit eigen middelen dienen op te vangen of anders een krediet voor af moeten sluiten, wat echter de mogelijkheden voor een nieuwe woning weer verkleint. Als jullie een restantschuld van 40.000 middels een krediet oplossen, zullen jullie nog zo’n 217.000,= kunnen lenen.

Als er eigen middelen zijn, dan wordt het natuurlijk een veel positiever verhaal.

Waar je ook op aflost: los niet af op de aflossingsvrije lening, want wat aflossingsvrij is, mag je weer meenemen naar een nieuwe woning.

Hartelijke groet,

Erik
Reageer op topic