Is ons droomhuis haalbaar?

Beoordeel deze topic
? / 10 (0)
4 november 2013 12:04 Mike
Goeie middag,
Heb een vraag.
Me vriendin 27 heeft een vast inkomen van bruto 17.500 per jaar,
Ik 36 heb een vast inkomen van 27.000 per jaar,
We hebben een eigen vermogen van 100.000
en een overwaarde van 20.000 van onze huidige woning
We hebben een woning gezien waarvan de vraagprijs 295.000 is
Is dit haalbaar voor ons
Mvg M en D
4 november 2013 16:17 Erik (stuur Erik een privé bericht)
Goedendag!

Hetgeen u vraagt is haalbaar! Als u zou kopen voor 295.000 (ik ga er even van uit dat de vraagprijs ook de koopprijs is) dan heeft u ongeveer EURO 305.000 nodig om de woning inclusief kosten koper op uw naam te krijgen. U mag maximaal EURO 216.000 lenen (uitgaande van 4% rente hetgeen eenvoudig haalbaar is). U dient dan EURO 90.000,= zelf in te brengen en houdt derhalve 20.000 eigen geld over en te zijner tijd 20.000 uit verkoop eigen woning.

Omdat u relatief veel eigen geld heeft zou u ook een eventuele overbrugging van dubbele lasten prima moeten kunnen dragen, doch dit is uiteraard afhankelijk van uw eigen wensen en uw eigen situatie.

Zou het u lukken om de woning te kopen voor EURO 276.000,= (koopgrens NHG), dan kunt u lenen met Nationale Hypotheek Garantie en kunt u ongeveer EURO 220.000 lenen, derhalve EURO 4.000 meer dan in bovengenoemde situatie, waardoor u dus 4000 minder eigen geld nodig heeft.

In alle gevallen: Ja, het kan!

Als u hier meer vragen over heeft: ik help u graag!

Succes met alle overwegingen!!

Erik
Reageer op topic