Hypotheek nieuwbouw

Beoordeel deze topic
? / 10 (0)
23 juni 2014 12:43 Anoniem
Beste,

Wij willen graag ons huis verkopen en iets anders weer kopen.
Er bestaat twijfel tussen een bestaande woning of nieuwbouw.
De nieuwbouwwoning bedraagt 220000 von.
We zijn bang dat het totaal plaatje boven ons budget valt.

Het inkomen van de kostwinner bedraagt 44067 b/pj geen leningen of kredieten,
Nu een hypotheek van 195000 NHG 60/40 leven van april 2009.
Bereid zonder NHG verder te gaan.

Wat is uw advies?
24 juni 2014 10:30 Erik (stuur Erik een privé bericht)
Hallo Anoniem,

Als u een nieuwbouwwoning wilt kopen, dan kunt u op basis van uw inkomen maximaal EURO 212.000,= lenen (10 jaar vast, 3,35%). Daarmee komt u net wat te kort. Wellicht heeft uw partner een –tijdelijke- baan of krijgt u binnen 6 maanden een salarisstijging. Salarisstijgingen binnen 6 maanden mogen nu al worden meegenomen in de berekening voor de maximale hypotheek, ook als dat salaris op het moment dat de hypotheek akkoord wordt gegeven nog (lang) niet is ingegaan.

De keuze voor bestaande bouw of nieuwbouw is intussen wat dichter naar elkaar toe gekropen: Bij bestaande bouw is de overdrachtsbelasting verlaagd en bij nieuwbouw heeft u te maken met de hogere BTW. Ik denk dat het verstandig is om uw eigen voorkeur te vormen door de simpele vraag: Welke woning vind ik leuker?

Succes met uw overwegingen en als u eens geheel vrijblijvend en kosteloos aan tafel wilt, geeft u dan gerust een seintje, dan kunnen we beide scenario's voor u doorrekenen.

Succes met uw overwegingen!

Hartelijke groet, Erik
Reageer op topic