Hypotheek en restschuld

Beoordeel deze topic
? / 10 (0)
22 juni 2014 14:35 Heeren226 22 juni 2014 15:07
Geachte lezers,

Vanwege een scheiding zijn wij genoodzaakt de woning te verkopen. Er blijft een restschuld over.
Daarnaast is er een doorlopend krediet.

Wat getallen:
Restschuld: € 15.000.
Doorlopend krediet: € 14.000.
Bruto maandsalaris € 4.380 (vaste baan Rijksoverheid)
Kinderalimentatie € 250.

Nu wens ik een andere woning voor mijzelf te kopen (Max € 200.000 en ben mij aan het oriënteren op de mogelijkheden)
Wat is er voor mij mogelijk en wat is het verstandigst voor mij hoe om te gaan met de restschuld en het doorlopend krediet ?

Ik ben heel benieuwd naar uw reactie.
22 juni 2014 15:50 Erik (stuur Erik een privé bericht)
Goedendag,

Gezien het feit dat u rijksambtenaar bent, vermoed ik een 13e maand bij u en kom ik op een totaal inkomen van ongeveer 61.000 euro. Daarmee kunt u zonder kredieten ongeveer 300.000 lenen. Met het krediet van 14.000 en het krediet van 15.000 voor de restschuld kunt u aanmerkelijk minder lenen: ongeveer 170.000.

Als u een deel van de kredieten weg zou kunnen werken middels bijvoorbeeld een schenking van ouders of een ander familielid, dan gaat uw hypothecaire leencapaciteit hard omhoog: bij een totaal aan krediet van 21.000, kunt u bijvoorbeeld 210.000 lenen, voldoende om een woning van 200.000 kk te kopen.

Als u thans bij ING bankiert, dan zou u een deel van de restschuld kunnen meefinancieren, wij zijn hier goed in thuis om dit te regelen. Voor uw situatie geldt: bij ieder huis dat u gaat kijken, zal er een ander prijskaartje zijn en dient u meer of minder krediet af te lossen. Oftewel: dit vergt afstemming met uw adviseur (of met ons, wij helpen u graag kostenloos op weg, in dat geval kunt u ons beter mailen of bellen, dan kunnen we u nauwkeuriger helpen.

Ik hoop dat hiermee uw vraag beantwoord is voor dit moment?

Hartelijke groet,

Erik
Reageer op topic