Aftrekbare rente

Beoordeel deze topic
? / 10 (0)
1 juli 2014 09:49 DL
Goededag,

Ik heb een vraag met betrekking tot de hypotheekrente aftrek. Sinds kort hebben wij een hypotheek nu is het mij alleen niet helemaal duidelijk wel rente aftrekbaar is na het jaar van aanschaf.

Situatie

Kosten verbonden aan de koop
Koopsom € 200.000
Overdrachtsbelasting € 4.000
Leveringsakte € 414

Subtotaal € 204.414

Hypotheekkosten
Notaris € 414
Taxatie € 390
Advies € 2.500
NHG € 2080

Subotaal € 5384 (eenmalige aftrekbare kosten)

Totaal €209.798
Eigengeld € 4.798

Hypotheek € 205.000

Mijn vraag welk bedrag is aftrekbaar rente is 3,5 % in 2015

€205.000*3.5% € 7175
of
€205.000 - eenmalige aftrekbare kosten 5384 *3.5 % € 6987

Alvast bedankt,

Dennis
2 juli 2014 12:11 Erik (stuur Erik een privé bericht)
Dag Dennis,

De mooiste van jouw twee berekeningen klopt. Je mag de rente over het GEHELE bedrag aftrekken. Dus inderdaad dubbel feest: eenmalige hypotheekkosten kun je eenmalig aftrekken bij je aangifte over dit jaar, en de rente erover kun je 30 jaar lang aftrekken.

Een klein meevallertje dus!

Hartelijke groet,

Erik
Reageer op topic